La Monnerie-le-Montel : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 120 des 315 logements de La Monnerie-le-Montel ayant un DPE sont classés F ou G (38,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 97 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Monnerie-le-Montel, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 120 | 38 % | 26 | 25 | 21 % |
| Électricité | 115 | 37 % | 37 | 17 | 15 % |
| Fioul | 56 | 18 % | 46 | 46 | 82 % |
| Bois | 24 | 8 % | 11 | 9 | 38 % |
Par époque de construction
À la Monnerie-le-Montel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 58 | 44 % | 21 |
| 1948-1974 | 108 | 33 | 31 % | 37 |
| 1975-1977 | 20 | 3 | 15 % | 4 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 1 | 3 % | 5 |
| 1989-2000 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roulière | 24 | 11 | 2 | 9 |
| Rue de la Mairie | 20 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de la Gare | 28 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de Chantelauze | 10 | 8 | 2 | 6 |
| 15 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue de la Pompe | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chambon | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 mai 1945 | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Planchettes | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Place Antoine Guillemin | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Lieu Dit la Rivale | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Clermont | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Néron | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 6 | 4 | 2 |
| Impasse des Polisseurs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Montel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| route de Grandsaigne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pavé | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 5 | 2 | 0 | 2 |
| rue de chailas | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Barrière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Paix | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lyon | 12 | 7 | 5 | 2 |
| Rue de la Villa | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fraternité | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cartelades | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Galapians | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Maille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chaudelet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Traversière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 8 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Monnerie-le-Montel
Votre logement fait-il partie des 97 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Monnerie-le-Montel ?
120 des 315 logements diagnostiqués à la Monnerie-le-Montel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 97 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Monnerie-le-Montel compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Roulière : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Monnerie-le-Montel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.