La Machine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 185 des 610 logements de La Machine ayant un DPE sont classés F ou G (30,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 155 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Machine, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 230 | 38 % | 40 | 40 | 17 % |
| Électricité | 203 | 33 % | 50 | 22 | 11 % |
| Fioul | 106 | 17 % | 79 | 79 | 75 % |
| Bois | 39 | 6 % | 15 | 13 | 33 % |
| Réseau de chaleur urbain | 31 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Machine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 351 | 122 | 35 % | 62 |
| 1948-1974 | 132 | 28 | 21 % | 25 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 83 | 4 | 5 % | 20 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Gmereck | 17 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Frédéric Chopin | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Judets | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Ceinture | 34 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Anatole France | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Louis Henri Roblin | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Marizys | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pasteur | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Daniel Michel | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Mathieu Poussereau | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Republique | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Alphonse Daudet | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Arago | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Haute Meule | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Thianges | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 61 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Curie | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Baptiste Machecourt | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Bonnets | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Henri Barbusse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Haute | 15 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Romain Rolland | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gauguin | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gustave Grillas | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Coupes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Freres Lumière | 7 | 5 | 3 | 2 |
| Rue René Page | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul et Auguste Couture | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse Jean Jaurés | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Deschaumes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Decize | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Clémence Bonde | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lamartine | 6 | 4 | 2 | 2 |
Votre logement à la Machine
Votre logement fait-il partie des 155 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Machine ?
185 des 610 logements diagnostiqués à la Machine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 155 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Machine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Edmond Gmereck : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Machine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 203 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.