La Haye-Pesnel : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 58 des 418 logements de La Haye-Pesnel ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Haye-Pesnel, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 324 | 78 % | 34 | 7 | 2 % |
| Fioul | 41 | 10 % | 20 | 20 | 49 % |
| GPL | 23 | 6 % | 3 | 3 | 13 % |
| Gaz | 21 | 5 % | 1 | 1 | 5 % |
| Bois | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Haye-Pesnel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 162 | 24 | 15 % | 24 |
| 1948-1974 | 107 | 5 | 5 % | 18 |
| 1975-1977 | 36 | 1 | 3 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 3 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 5 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 83 | 12 | 3 | 9 |
| Rue Ludovic Fontaine | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Pendante | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Ernest Corbin | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Progres | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Abrincates | 13 | 6 | 4 | 2 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée des Prunus | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Butte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Passée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Barrée | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Gendarmerie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 30 Juillet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Thar | 16 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Guillaume le Conquérant | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Saint Exupéry | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Baslais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bourgeais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Lanos-dior | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Clérotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pichardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vesvalière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Badet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Logis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clamorgan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Montais | 11 | 4 | 4 | 0 |
| Rue Pasteur | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Bruyeres | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rosiers | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cavaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hérissons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Camelias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Course | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château d'eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Allee des Pivoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Haye-Pesnel
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Haye-Pesnel ?
58 des 418 logements diagnostiqués à la Haye-Pesnel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Haye-Pesnel compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Liberation : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 83 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Haye-Pesnel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 324 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.