La Genête : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 72 logements de La Genête ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Genête, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 32 | 45 % | 2 | 1 | 3 % |
| Gaz | 18 | 25 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 17 % | 6 | 4 | 33 % |
| Fioul | 9 | 13 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À la Genête, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 4 | 14 % | 7 |
| 1948-1974 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Chapelle Thecle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Narfoux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Domaine des Druides | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tour Jerusalem | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Varennes | 7 | 2 | 1 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse du Champ de l’Hostat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Pre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouchatière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bouchatiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Brienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Veilly | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route Départementale 975 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Croises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Templiers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 84 Chemin des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Orgelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pirey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sanssot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rosiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de l'Hostat | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Genête
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Brienne10 encore F ou G sur 56
- Jouvençon16 encore F ou G sur 61
- Ratenelle11 encore F ou G sur 46
- Loisy13 encore F ou G sur 71
- Cuisery48 encore F ou G sur 307
- Huilly-sur-Seille11 encore F ou G sur 41
- Romenay55 encore F ou G sur 295
- La Chapelle-Thècle27 encore F ou G sur 84
- Rancy15 encore F ou G sur 66
- Sermoyer16 encore F ou G sur 91
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Genête ?
10 des 72 logements diagnostiqués à la Genête étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Genête compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Chapelle Thecle : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Genête profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.