La Garde : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 35 logements de La Garde ayant un DPE sont classés F ou G (40,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Garde, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 20 | 61 % | 9 | 3 | 15 % |
| Bois | 13 | 39 % | 5 | 5 | 38 % |
Par époque de construction
À la Garde, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 5 | 29 % | 7 |
| 1948-1974 | 15 | 2 | 13 % | 6 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l’Armentier-le-Haut | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Meule | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Sagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin sur Maisons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Maronne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin du Pavillon de Chamare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rue-d†En-Haut | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Passage des Augustins - Bât le Prieure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Meule - Immeuble les Gorges de Sarenne | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Basset et de Vieille Morte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche des Armentiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Armentiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Armentier le Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Benne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ du Col | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau d'Armentier le Bas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Rue-d’En-Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue-d’En-Haut | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à la Garde
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Bourg-d'Oisans63 encore F ou G sur 676
- Huez153 encore F ou G sur 1 651
- Villard-Reculas4 encore F ou G sur 66
- Auris12 encore F ou G sur 207
- Oz15 encore F ou G sur 216
- Allemond33 encore F ou G sur 259
- Le Freney-d'Oisans11 encore F ou G sur 41
- Les Deux Alpes323 encore F ou G sur 2 236
- Vaujany2 encore F ou G sur 108
- Chantepérier12 encore F ou G sur 42
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Garde ?
14 des 35 logements diagnostiqués à la Garde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Garde compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de l’Armentier-le-Haut : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Garde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 20 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.