La Force : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 363 logements de La Force ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Force, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 225 | 62 % | 14 | 4 | 2 % |
| Gaz | 79 | 22 % | 5 | 4 | 5 % |
| Fioul | 29 | 8 % | 10 | 10 | 34 % |
| Bois | 25 | 7 % | 3 | 3 | 12 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Force, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 9 | 13 % | 13 |
| 1948-1974 | 103 | 10 | 10 % | 22 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 46 | 2 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Picou | 24 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Girounet | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Commandant Pinson | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Bearnaise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bosset | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean Moulin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Fraisse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 32 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Pouchou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belzunce | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chadeau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Eyraud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ducs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hameau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade des Pradasques | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dordogne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marsal | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Durbecs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Tulen | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Rousseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gounaud | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jacob | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Bernard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Farganière | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Libération | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Allains | 27 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Anciennes Ecoles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bleuets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Déportés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Breil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Clament | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Grand Balat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Force
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Force ?
32 des 363 logements diagnostiqués à la Force étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Force compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Picou : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Force profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 225 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.