La Chapelle-la-Reine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 212 logements de La Chapelle-la-Reine ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-la-Reine, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 73 % | 13 | 4 | 3 % |
| Gaz | 32 | 15 % | 8 | 7 | 22 % |
| Bois | 18 | 9 % | 2 | 2 | 11 % |
| Fioul | 7 | 3 % | 6 | 6 | 86 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-la-Reine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 16 | 17 % | 16 |
| 1948-1974 | 35 | 3 | 9 % | 4 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la République | 20 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Général de Gaulle | 24 | 5 | 1 | 4 |
| 6 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue de la Gare | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Soeurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Battesti | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Libération | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Bougaudiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Larchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ronde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Contr Ouches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vallees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Bessonville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Acheres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Malesherbes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blanche de Castille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Arondeaux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Villione | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 22 Aout 1944 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Ronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square Saint-louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Charriere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-la-Reine
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Boissise-le-Roi46 encore F ou G sur 433
- Achères-la-Forêt30 encore F ou G sur 153
- Ury22 encore F ou G sur 97
- Larchant25 encore F ou G sur 107
- Varennes-Jarcy26 encore F ou G sur 309
- Amponville6 encore F ou G sur 30
- Guercheville8 encore F ou G sur 38
- Le Vaudoué18 encore F ou G sur 111
- Villiers-sous-Grez19 encore F ou G sur 81
- Recloses19 encore F ou G sur 96
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-la-Reine ?
29 des 212 logements diagnostiqués à la Chapelle-la-Reine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-la-Reine compte le plus de logements à rénover ?
Place de la République : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-la-Reine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.