La Chapelle-de-Guinchay : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 55 des 464 logements de La Chapelle-de-Guinchay ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-de-Guinchay, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 229 | 49 % | 29 | 9 | 4 % |
| Gaz | 179 | 39 % | 4 | 4 | 2 % |
| Fioul | 35 | 8 % | 17 | 17 | 49 % |
| Bois | 20 | 4 % | 5 | 4 | 20 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-de-Guinchay, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 200 | 21 | 11 % | 28 |
| 1948-1974 | 51 | 9 | 18 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 4 | 25 % | 2 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 6 | 3 | 3 | |
| Les Darroux | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Julienas | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Route des Deschamps | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Petite Rue des Deschamps | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joseph Colassot | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Darroux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Daroux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois de Loyse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cours | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Belleverne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cours | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Nuguets | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Saint Amour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin En Berban | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gros Molard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Burriers | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse aux Grandes Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Chauvet | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vieux Moulin | 42 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 6 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement la Grapillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Verchere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de Belleverne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de Loyse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Burriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos Meziat | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pré de la Maison | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Vieux Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cèdres de Loyse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Gramatys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grandes Terres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hautes Terres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-de-Guinchay
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-de-Guinchay ?
55 des 464 logements diagnostiqués à la Chapelle-de-Guinchay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-de-Guinchay compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-de-Guinchay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 229 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.