La Capelle-et-Masmolène : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 3 des 58 logements de La Capelle-et-Masmolène ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Capelle-et-Masmolène, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 64 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 11 | 20 % | 1 | 1 | 9 % |
| Bois | 9 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Capelle-et-Masmolène, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 2 | 6 % | 6 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maison Claustrale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bourgade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Couvertine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Casels | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jasses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Arceau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Arceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Montaubanet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pontel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée Tour d'Adelard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Uzès | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Capelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pougnadoresse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pouzilhac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vallabrix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fornaque | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Veyriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chevres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Planol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Helias de Saint Irieix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gaujac | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Capelle-et-Masmolène
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Capelle-et-Masmolène ?
3 des 58 logements diagnostiqués à la Capelle-et-Masmolène étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Capelle-et-Masmolène compte le plus de logements à rénover ?
Place de l'Eglise : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Capelle-et-Masmolène profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.