La Bâthie : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 289 logements de La Bâthie ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bâthie, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 156 | 54 % | 22 | 14 | 9 % |
| Gaz | 39 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 28 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 24 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 8 % | 8 | 8 | 36 % |
| Bois | 20 | 7 % | 3 | 3 | 15 % |
Par époque de construction
À la Bâthie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 13 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 90 | 12 | 13 % | 13 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Four | 6 | 5 | 0 | 5 |
| 15 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue Paul Girod | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jean de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Résistance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Armand | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la maison-forte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jules Ferry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des tisserands | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tours | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du grand-mont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Magnolia | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vercors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Elsa Triolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Fauré | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Honoré de Balzac | 5 | 4 | 4 | 0 |
| Rue James Joule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jean moulin | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jules vallès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Romain Rolland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Zone d’Aménagement Concerté des Arolles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du donjon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marcel Pagnol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du remuru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Ampère | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue antoine favre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Commandant Bulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Érable | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Journée | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bâthie
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bâthie ?
33 des 289 logements diagnostiqués à la Bâthie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bâthie compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Vieux Four : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bâthie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.