La Bastide : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 56 logements de La Bastide ayant un DPE sont classés F ou G (44,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bastide, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 51 % | 8 | 2 | 7 % |
| Bois | 12 | 23 % | 7 | 6 | 50 % |
| Fioul | 9 | 17 % | 6 | 6 | 67 % |
| GPL | 5 | 9 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À la Bastide, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 57 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1948-1974 | 24 | 13 | 54 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 4 | 57 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 6 | 2 | 4 | |
| Chemin du Col de Clavel | 5 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de l'Aire | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Touart Grangon | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Faisses | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Montee du Roucas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de l’Ecureuil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Logis du Pin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Comps | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Mayons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carraire de Font Picon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Escombaou | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Font Picon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Pinede | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Collet de Subert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Georges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Pas de Bargème | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bastide
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bastide ?
25 des 56 logements diagnostiqués à la Bastide étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bastide compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bastide profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.