L'Étoile : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 183 logements de L'Étoile ayant un DPE sont classés F ou G (25,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Étoile, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 54 % | 12 | 6 | 6 % |
| Fioul | 35 | 19 % | 24 | 24 | 69 % |
| Gaz | 32 | 18 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 16 | 9 % | 6 | 5 | 31 % |
Par époque de construction
À l'Étoile, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 23 | 26 % | 11 |
| 1948-1974 | 77 | 16 | 21 % | 10 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moulins Bleus | 37 | 9 | 2 | 7 |
| Rue du 8 Mai | 17 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Saint Martin | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Eugène Richard | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jules Verne | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Poiriers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Beldame | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Castors | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bouchon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Leclerc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue au Sac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 2 Septembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Fricot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anthime Gigaut | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ergonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Colonel Fabien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nouveau Cimetière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Malot | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Godquin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Noel Cailly | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Étoile
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Étoile ?
46 des 183 logements diagnostiqués à l'Étoile étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Étoile compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Moulins Bleus : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Étoile profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.