Jœuf : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 220 des 1 492 logements de Jœuf ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 184 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jœuf, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 124 | 75 % | 166 | 159 | 14 % |
| Électricité | 334 | 22 % | 46 | 17 | 5 % |
| Bois | 22 | 1 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 6 | 6 | 60 % |
Par époque de construction
À Jœuf, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 624 | 79 | 13 % | 185 |
| 1948-1974 | 682 | 100 | 15 % | 181 |
| 1975-1977 | 61 | 3 | 5 % | 8 |
| 1978-1982 | 17 | 2 | 12 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepré | 215 | 24 | 7 | 17 |
| Rue du Maréchal Joffre | 25 | 15 | 0 | 15 |
| Rue de Ravenne | 49 | 13 | 0 | 13 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 17 | 11 | 0 | 11 |
| Rue Clemenceau | 65 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du Chanoine Dellwall | 22 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Maréchal Foch | 17 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Saint Charles | 24 | 12 | 5 | 7 |
| Rue du Commerce | 84 | 8 | 1 | 7 |
| Le Val de Ravenne | 37 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Général Leclerc | 21 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Sainte Marie | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Sainte Caroline | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du General de Castelnau | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Grand'Rue | 42 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Général Mangin | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Eugène Bastien | 38 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l’Hotel de Ville | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Goprez | 57 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre de Bar | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 65 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Taye | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Foyer de l'Est | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l†Hotel de Ville | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Pauline | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Anthime Bosment | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Cités Grandes Friches | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General Maud Huy | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Square Mon Logis | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Mermoz | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine de Saint-exupéry | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gargan | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Haropré | 84 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abattoir | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Noir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont de l†Orne | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Jœuf
Votre logement fait-il partie des 184 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (22)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jœuf ?
220 des 1 492 logements diagnostiqués à Jœuf étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 184 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jœuf compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Franchepré : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 215 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jœuf profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 334 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.