Iwuy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 88 des 529 logements d'Iwuy ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 74 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Iwuy, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 294 | 56 % | 59 | 54 | 18 % |
| Électricité | 211 | 40 % | 21 | 14 | 7 % |
| Bois | 18 | 3 % | 3 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Iwuy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 213 | 55 | 26 % | 40 |
| 1948-1974 | 115 | 19 | 17 % | 27 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 31 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Egalite | 21 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Foch | 26 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Clemenceau | 34 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 47 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Lafayette | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Jaures | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 4 Septembre | 42 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Marechal Joffre | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gambetta | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Danton | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Martyrs | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Faidherbe | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Voltaire | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Egalite | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Hoche | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 1er Mai | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Blanc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louise Michel | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Blanqui | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Premier Mai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Pierre et Josette Dagniaux | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Renan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Minck | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Roseraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Republique | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Anne Frank | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberte | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Egalite | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lieu-Saint-Amand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villers En Cauchies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 4e Dragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 29 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Iwuy
Votre logement fait-il partie des 74 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Iwuy ?
88 des 529 logements diagnostiqués à Iwuy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 74 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Iwuy compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Egalite : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Iwuy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 211 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.