Istres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 216 des 10 435 logements d'Istres ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 92 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 124 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Istres, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 90 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 292 | 51 % | 57 | 56 | 1 % |
| Électricité | 4 134 | 40 % | 107 | 17 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 566 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 171 | 2 % | 8 | 8 | 5 % |
| Fioul | 142 | 1 % | 43 | 42 | 30 % |
| GPL | 130 | 1 % | 1 | 1 | 1 % |
Par époque de construction
À Istres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 837 | 26 | 3 % | 49 |
| 1948-1974 | 2 947 | 91 | 3 % | 161 |
| 1975-1977 | 497 | 3 | 1 % | 15 |
| 1978-1982 | 860 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 892 | 1 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 1 440 | 3 | 0 % | 29 |
| 2001-2005 | 447 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 857 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 1 409 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 249 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 43 | 43 | 0 | 43 |
| Rue des Pampres | 9 | 9 | 0 | 9 |
| 962 | 6 | 2 | 4 | |
| Chemin du Bateau de Suffren | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Rassuen | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bailly de Suffren | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Pépi | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Estelles | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Arcades | 9 | 2 | 0 | 2 |
| RESIDENCE L'OLIVIER - 12 B Chemin du Cordier | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Tour de l’Etang | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue Aristide Briand | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul Cézanne | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pierre du Pébro | 115 | 2 | 0 | 2 |
| Ronde des Pioutons | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bourras | 41 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Marcel Roustan | 42 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Raymond Filippi | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Entressen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Amourous | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Etienne | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Miramas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-chamas | 53 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard Paul Painlevé | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Ajoncs | 48 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Prats | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Peyreguet | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Salins | 46 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Source Saint-Martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Aristide Briand | 29 | 5 | 4 | 1 |
| Boulevard de Grignan | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Comète | 79 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bord de Crau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Crau | 43 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Cannes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| ZAC des Quatre Vents | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dorando Berti | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fortune | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Carpentier | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Victor Hugo | 79 | 4 | 3 | 1 |
Votre logement à Istres
Votre logement fait-il partie des 124 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (108)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Istres ?
216 des 10 435 logements diagnostiqués à Istres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 124 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Istres compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Docteur Schweitzer : 43 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Istres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 134 logements électriques diagnostiqués, 107 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.