Hérépian : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 317 logements d'Hérépian ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Hérépian, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 221 | 70 % | 12 | 3 | 1 % |
| Gaz | 77 | 24 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 12 | 4 % | 5 | 5 | 42 % |
| Bois | 7 | 2 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Hérépian, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 154 | 7 | 5 % | 13 |
| 1948-1974 | 58 | 2 | 3 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcellin Albert | 35 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Distillerie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des 13 Vents | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Porche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Verriers | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Pradelle | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marie Curie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue René Cassin | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Saint-Jacques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cambejo | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Champs Grands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ancien Relais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ancien Relais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Escandoune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coût | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Paragrette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerisiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du cap bourio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pioch Arnaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lucien Deles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignerons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Giral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Giral Maitre Verrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joseph Bouissy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse Louis Marres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Verte Plaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place Etienne Pascal | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Jacques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Martial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Courrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancien Courrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Hérépian
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Hérépian ?
20 des 317 logements diagnostiqués à Hérépian étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Hérépian compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marcellin Albert : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Hérépian profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 221 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.