Ham : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 125 des 874 logements d'Ham ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 103 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ham, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 511 | 59 % | 60 | 57 | 11 % |
| Électricité | 235 | 27 % | 31 | 13 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 64 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 45 | 5 % | 32 | 32 | 71 % |
| Bois | 18 | 2 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Ham, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 286 | 53 | 19 % | 69 |
| 1948-1974 | 287 | 43 | 15 % | 45 |
| 1975-1977 | 97 | 6 | 6 % | 23 |
| 1978-1982 | 92 | 1 | 1 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 15 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Général Foy | 18 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Port | 15 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Verdun | 22 | 5 | 0 | 5 |
| Rue aux Poulets | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Marais | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard du Général de Gaulle | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Cité Sias | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Moulin à Vent | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Andre Audinot | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurés | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Cité Pasteur | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Salvador Allende | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Emile Bacquet | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alexis Carrel | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Liberté | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Gronier | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 28 | 2 | 0 | 2 | |
| Plaine du Moulin Saint Martin | 66 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sorigny | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Péronne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Paix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue André Delorme | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Rèpublique | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Cite Anatole France | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Sébastopol | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croix Blanche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Hotel de Ville | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Residence des Bois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chauny | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Pithon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Schweitzer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Calmette | 31 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Corcy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Esplanade | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Noyon | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Déportés | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Ham
Votre logement fait-il partie des 103 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ham ?
125 des 874 logements diagnostiqués à Ham étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 103 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ham compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Braille : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ham profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 235 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.