Guiscard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 272 logements de Guiscard ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guiscard, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 184 | 68 % | 12 | 2 | 1 % |
| Gaz | 35 | 13 % | 5 | 4 | 11 % |
| Fioul | 35 | 13 % | 12 | 12 | 34 % |
| Bois | 17 | 6 % | 5 | 5 | 29 % |
Par époque de construction
À Guiscard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 15 | 15 % | 23 |
| 1948-1974 | 24 | 6 | 25 % | 3 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 26 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 21 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Marcel Poulin | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcel Viseur | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Epée | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Herbert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Héléne Versepuy | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Ferme du Bois Bonnard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Rouvrel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Muirancourt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Square Jean Moulin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fréniches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Monts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ferme du Rouvrel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Florence Adrian | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Reconnaissance | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Warnelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Voutes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 18 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Château | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chaufour | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chemin Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu d'Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Potager | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Cul de Sac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente Tour de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square du General Weygand | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Brule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Château de Mesmy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fosse Lengrevin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Nicolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etangs de Beines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Trannois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Boutavent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Magny | 20 | 1 | 1 | 0 |
| Residence Constant Bourgeois | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Mesanges | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Epée | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guiscard
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guiscard ?
34 des 272 logements diagnostiqués à Guiscard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guiscard compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guiscard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 184 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.