Guimiliau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 114 logements de Guimiliau ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guimiliau, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 74 % | 11 | 6 | 7 % |
| Fioul | 15 | 13 % | 8 | 8 | 53 % |
| Bois | 14 | 12 % | 4 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Guimiliau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 12 | 26 % | 5 |
| 1948-1974 | 27 | 5 | 19 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 6 | 0 | 6 | |
| La Garenne de Penhoat Huon | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Calvaire | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Creach Ar Bleis | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Kerrun Bras | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kernevez. | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Hameau de l’Enclos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camelias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ker Ar Lin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerneguez Izella. | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keroual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerpont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Laguen. | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Restvez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kermat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Guelequer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roz | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Ty Croas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Fontaine | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Penze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Traverse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Garenne du Bourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Guerlestan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l'Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guimiliau
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guimiliau ?
23 des 114 logements diagnostiqués à Guimiliau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guimiliau compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guimiliau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.