Guilvinec : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 135 des 806 logements de Guilvinec ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 54 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guilvinec, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 54 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 624 | 78 % | 73 | 19 | 3 % |
| Fioul | 97 | 12 % | 58 | 58 | 60 % |
| Gaz | 68 | 8 % | 2 | 2 | 3 % |
| Bois | 14 | 2 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Guilvinec, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 266 | 23 | 9 % | 45 |
| 1948-1974 | 226 | 56 | 25 % | 34 |
| 1975-1977 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 46 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 145 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 14 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Fusillés de Poulguen | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Marine | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Château | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Colonel Fabien | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Raymond le Corre | 32 | 5 | 2 | 3 |
| 34 | 7 | 4 | 3 | |
| Rue Marc Scouarnec | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Quartier de Verdun | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Palue | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Michel Baltas | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Manoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joseph Stéphan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerfriant | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ethel et Julius Rosenberg | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de l'Ecole des Filles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Paix | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Romain Rolland | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 40 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Baudry | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grève Blanche | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue George Sand | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sports | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue le Bail Meignant | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Dunes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Gymnase | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ambroise Croizat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Alsace | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lohan | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Quartier de la Palue | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Méjou Bihan | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Poriguenor | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Poul Ar Palud | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Kermeur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Stancouline | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Bart | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Traon Ar Maner | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Treffiagat | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Guilvinec
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guilvinec ?
135 des 806 logements diagnostiqués à Guilvinec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guilvinec compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jeanne d'Arc : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guilvinec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 624 logements électriques diagnostiqués, 73 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.