Guillaumes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 196 logements de Guillaumes ayant un DPE sont classés F ou G (33,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guillaumes, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 143 | 73 % | 39 | 12 | 8 % |
| Fioul | 27 | 14 % | 21 | 21 | 78 % |
| GPL | 13 | 7 % | 4 | 4 | 31 % |
| Bois | 12 | 6 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Guillaumes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 10 | 18 % | 13 |
| 1948-1974 | 83 | 25 | 30 % | 18 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 2 | 9 % | 4 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Guillaumes | 40 | 8 | 0 | 8 |
| 30 | 15 | 8 | 7 | |
| Rue George Barbier | 8 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Péone | 24 | 9 | 4 | 5 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Jean | 25 | 6 | 5 | 1 |
| Avenue de Valberg | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Valérie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place General de Gaulle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Valberg | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Livons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Saint-Honorat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Barbier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place Vauban | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Fortuné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Capella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Brès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Comte de Nice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Veynas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Annot | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue d†Annot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Glandeves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Alexandre Durandy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Roberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Dauphine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Michel de Tarnowsky | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roi René | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Beranger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Pénitents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Piste de Cavalier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de Provence | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Viguier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place Sini | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Guillaumes
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guillaumes ?
66 des 196 logements diagnostiqués à Guillaumes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guillaumes compte le plus de logements à rénover ?
Route de Guillaumes : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guillaumes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 143 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.