Guiche : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 93 logements de Guiche ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guiche, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 63 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 28 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 8 | 9 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Guiche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 2 | 5 % | 7 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pouy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Vergez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Dames | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cazenave | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Guirauton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Hournat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jean du Haou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jolliberry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l' Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de Biramoun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lacroisade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laillet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lalanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lamicq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laurens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loustaou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Menaout | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Plachot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sallenave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Suhas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Téoulé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Villenave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Montagnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Barailh | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Hour | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lhic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ChemindesDames | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Buissonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bardos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bidache | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Adour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bidouze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bourgade | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bourg | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guiche
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sames4 encore F ou G sur 71
- Bardos6 encore F ou G sur 149
- Port-de-Lanne9 encore F ou G sur 174
- Hastingues6 encore F ou G sur 48
- Sainte-Marie-de-Gosse18 encore F ou G sur 118
- Bidache15 encore F ou G sur 207
- Orthevielle10 encore F ou G sur 100
- Saint-Étienne-d'Orthe4 encore F ou G sur 81
- Saint-Laurent-de-Gosse2 encore F ou G sur 50
- Biarrotte3 encore F ou G sur 38
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guiche ?
7 des 93 logements diagnostiqués à Guiche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guiche compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Pouy : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guiche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.