Guérigny : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 88 des 525 logements de Guérigny ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guérigny, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 204 | 39 % | 16 | 14 | 7 % |
| Électricité | 197 | 38 % | 38 | 14 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 64 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 36 | 7 % | 28 | 28 | 78 % |
| Bois | 23 | 4 % | 6 | 5 | 22 % |
Par époque de construction
À Guérigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 222 | 41 | 18 % | 45 |
| 1948-1974 | 206 | 19 | 9 % | 14 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Melnick | 11 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue du Général Cheutin | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Jean Locquin | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Masson | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Place du 14 Juillet | 11 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Jean Robin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Boirats | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Balleray | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Anatole France | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Champ de la Croix | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Forgebas | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Gondelins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Camille Pelletan | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Plouzeau | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Bert de la Bussière | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Villemenant | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Abbes | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Champ Moineau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barbé | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Bornet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Arnault de Lange | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Charles Dariaux | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Gaujour | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Grande Rue | 28 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Achille Millien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Barbusse | 94 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mathieu | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Corbier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Théodore Mercier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vauban | 3 | 0 | 0 | 0 |
| RuedeBalleray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Abbés | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Babaud de la Chaussade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Arnault Delange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Cables | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guérigny
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guérigny ?
88 des 525 logements diagnostiqués à Guérigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guérigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue Roger Melnick : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guérigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 197 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.