Guénange : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 86 des 1 771 logements de Guénange ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guénange, 8 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 605 | 91 % | 71 | 65 | 4 % |
| Électricité | 137 | 8 % | 7 | 3 | 2 % |
| Fioul | 17 | 1 % | 8 | 8 | 47 % |
| Bois | 12 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Guénange, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 22 | 2 | 9 % | 7 |
| 1948-1974 | 1 064 | 74 | 7 % | 111 |
| 1975-1977 | 26 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 165 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 286 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard sous les Vignes | 52 | 12 | 1 | 11 |
| Boulevard de la Boucle | 36 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de la Clochette | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Cordonnier | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Allee des Fleurs | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Thionville | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Pluie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Lampe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Uckange | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Square du Dragon | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard du Bois Carre | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Merle Noir | 291 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Dragon | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Verger | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Epines | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Boulevard de la Division Leclerc | 56 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Paul Verlaine | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fleury | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Coupe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Faux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pomme | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nursie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 2 Flacons | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nain Noir | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pre au Lievre | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Reve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tonneau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges de la Tour | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave Charpentier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Schuman | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Maur | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Placide | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Scholastique | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guénange
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (25)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guénange ?
86 des 1 771 logements diagnostiqués à Guénange étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guénange compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard sous les Vignes : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guénange profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 137 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.