Grand-Champ : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 48 des 521 logements de Grand-Champ ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grand-Champ, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 241 | 47 % | 14 | 9 | 4 % |
| Gaz | 162 | 31 % | 5 | 5 | 3 % |
| Fioul | 69 | 13 % | 26 | 25 | 36 % |
| Bois | 46 | 9 % | 2 | 2 | 4 % |
Par époque de construction
À Grand-Champ, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 13 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 130 | 29 | 22 % | 25 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | 8 | 0 | 8 | |
| Route de Plumergat | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'Eglise | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Yves | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Queneah Gwen | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hortensias | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Grinco Parfum | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Baud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lesmeuly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles de Blois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Bremenic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lopabu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 36 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Manoir de Kerrio | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Tugdual | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue saint-éloi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse le Reste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de locmeren des bois | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Ribin de Kerrio | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de coulac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Vents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lande | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madeleine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Tour Joane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lesquinio | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Luzerne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Nerhuilec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Piriac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des étangs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des frères le roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des murets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Onze Chouans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chatelain Kraffe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grand-Champ
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grand-Champ ?
48 des 521 logements diagnostiqués à Grand-Champ étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grand-Champ compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 51 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grand-Champ profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 241 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.