Gramat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 112 des 711 logements de Gramat ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 85 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gramat, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 446 | 63 % | 41 | 15 | 3 % |
| Fioul | 119 | 17 % | 55 | 55 | 46 % |
| Gaz | 66 | 9 % | 2 | 2 | 3 % |
| Bois | 52 | 7 % | 8 | 7 | 13 % |
| GPL | 25 | 4 % | 5 | 5 | 20 % |
Par époque de construction
À Gramat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 276 | 40 | 14 % | 30 |
| 1948-1974 | 168 | 39 | 23 % | 34 |
| 1975-1977 | 22 | 3 | 14 % | 7 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 85 | 3 | 4 % | 7 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 102 | 12 | 2 | 10 | |
| Rue Montaigne | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Olivier Souilhé | 15 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 19 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lamartine | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Balme | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Clément Brouqui | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Espérières | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Acacias | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Croix David | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Alexandre Dumas | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Coste Caude | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges Pompidou | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Belgique | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois de la Dame | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joviale | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Balmelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Horloge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre Dame | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Conte | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la République | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Place François Mitterand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis-Mazet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Jean | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Paix | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Colonel Puyaubert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Cèdres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Regardet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Artisans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue François Souladié | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Janoutou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Cuzoul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barry | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l'Oustalou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine Dubois | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Aspes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gramat
Votre logement fait-il partie des 85 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gramat ?
112 des 711 logements diagnostiqués à Gramat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 85 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gramat compte le plus de logements à rénover ?
: 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 102 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gramat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 446 logements électriques diagnostiqués, 41 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.