Gourgé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 147 logements de Gourgé ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gourgé, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 44 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 49 | 33 % | 16 | 16 | 33 % |
| Bois | 18 | 12 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 9 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gourgé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 12 | 14 % | 14 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Philippe de Comines | 6 | 3 | 0 | 3 |
| la Gare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin d'Houldizy | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse du Teil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Orfeuille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Fresne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bellebouche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Carte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Verrine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canton Chailleau | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Général Naulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Chaussee | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Le Quereux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grands Bois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Les Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Grippeaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jaunay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chagnelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Girardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rougny | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Piedmou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-hilaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Puileron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amedee Ducroq | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertrand de Got | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Argenton | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Archère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aumonerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commanderie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vergnée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Halles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Calain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rotrue | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gilbert Billeau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Servant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier du Vieux Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Vernoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gourgé
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gourgé ?
24 des 147 logements diagnostiqués à Gourgé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gourgé compte le plus de logements à rénover ?
Rue Philippe de Comines : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gourgé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.