Gourdan-Polignan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 228 logements de Gourdan-Polignan ayant un DPE sont classés F ou G (35,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gourdan-Polignan, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 35 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 114 | 50 % | 35 | 14 | 12 % |
| Gaz | 88 | 39 % | 33 | 31 | 35 % |
| Bois | 14 | 6 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 10 | 10 | 100 % |
Par époque de construction
À Gourdan-Polignan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 15 | 16 % | 19 |
| 1948-1974 | 101 | 42 | 42 % | 23 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 31 | 11 | 5 | 6 |
| Rue de la Poste | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Pic du Gar | 11 | 5 | 0 | 5 |
| 6 | 5 | 0 | 5 | |
| Avenue de Polignan | 42 | 16 | 12 | 4 |
| Route d'Huos | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bacarau | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vignabère | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Pic du Midi | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lilas | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Picon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Glaieuls | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Pyrénées | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Luchon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commandant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lycée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tannins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anglade | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Prairie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Arnaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Garonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cournarette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Vignabère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Huos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Seilhan | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Anglade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maternite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oeillets | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pins | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gourdan-Polignan
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gourdan-Polignan ?
80 des 228 logements diagnostiqués à Gourdan-Polignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gourdan-Polignan compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gourdan-Polignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 114 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.