Goulien : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 69 logements de Goulien ayant un DPE sont classés F ou G (29,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Goulien, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 69 % | 7 | 2 | 4 % |
| Fioul | 13 | 19 % | 9 | 9 | 69 % |
| Bois | 8 | 12 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Goulien, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 13 | 33 % | 8 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Venelle du Presbytère | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Kerveguen | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Pennarun d'Antraon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerguerriec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Breharadec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pont Louis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Mesmeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Trevern | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kerros | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Croissant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 3 | 2 | 1 | |
| Pennarun | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Menez Gueguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Kergonvan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pen Ar Menez | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kermaden | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Trovréac'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Trieur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergond hui | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerisit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerlan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervalgüen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lannourec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le nuoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Croissant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pennarun | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement Ar Parou | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Menez Bihan | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Menez Bihan | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Goulien
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Goulien ?
20 des 69 logements diagnostiqués à Goulien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Goulien compte le plus de logements à rénover ?
Venelle du Presbytère : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Goulien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.