Gouézec : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 158 logements de Gouézec ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gouézec, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 53 % | 13 | 8 | 10 % |
| Fioul | 48 | 30 % | 22 | 22 | 46 % |
| Bois | 27 | 17 % | 2 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Gouézec, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 23 | 33 % | 8 |
| 1948-1974 | 37 | 8 | 22 % | 9 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 8 | 2 | 6 | |
| Rue du Château | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Karreg An Tan | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Park an Dour | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Gwendare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Penn Ar Vern | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ale Penn Ar Vern | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lezcuz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pen Ar Pont Coz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Gwezenn Vraz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Karreg An Tan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| RueduChâteau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Feunteun Vir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ti Fon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’École | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Lanrijen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stivell | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kroaz Kervenn | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Kroaz Toull | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lanveguen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Léac' hognon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 3 Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Guern Ar Gall | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keriok | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Kerleguer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermenez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keryann | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kroas Toull | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Lenveguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Penveleguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Ar Menez | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Goaremm Ker | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Kerveur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Park Margod | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Meilh Rozveguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Menez Reun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Menez Vrized | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moguerou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penn ar Pont koz | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gouézec
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gouézec ?
37 des 158 logements diagnostiqués à Gouézec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gouézec compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gouézec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.