Gouex : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 85 logements de Gouex ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gouex, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 58 % | 7 | 1 | 2 % |
| Fioul | 19 | 23 % | 6 | 6 | 32 % |
| Bois | 16 | 19 % | 4 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Gouex, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 6 | 14 % | 13 |
| 1948-1974 | 21 | 5 | 24 % | 3 |
| 1989-2000 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit les Sablieres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin Beau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Coteau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Canton | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit La Pommeraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Persac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Droits de l'Homme | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Ancien Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lussac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Queaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Verrières | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Groges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pilotins | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Roseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Jean Cubeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pinsons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Groge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Mur Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Bouzantre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Chez Poineau | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Lieu-dit La Forge de Goberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Châtaignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gouex
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gouex ?
18 des 85 logements diagnostiqués à Gouex étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gouex compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit les Sablieres : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gouex profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.