Gorcy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 457 logements de Gorcy ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gorcy, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 291 | 64 % | 23 | 21 | 7 % |
| Électricité | 138 | 30 % | 14 | 8 | 6 % |
| Bois | 15 | 3 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 10 | 10 | 77 % |
Par époque de construction
À Gorcy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 20 | 19 % | 19 |
| 1948-1974 | 203 | 21 | 10 % | 24 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rosiers | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Chateau | 29 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Coulmy | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Lotissements | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 131e Rgt d'Infanterie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier le Breuil | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Square | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Joseph Labbe | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jeanne d’Arc | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jeanne d†Arc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jules André | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-martin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 131 Regiment d'Infanter | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Saint Denis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 112 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Germain Foch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Moyen Ville | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuf Ville | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pré la Saule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone Industrielle du Roitelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ancien Lavoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Poste | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Noyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plaissard | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tropeage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Plaissard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Roland Labbé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue au Chene des Abanis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Douane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grosses Terres | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gorcy
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gorcy ?
49 des 457 logements diagnostiqués à Gorcy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gorcy compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rosiers : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gorcy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.