Godewaersvelde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 214 logements de Godewaersvelde ayant un DPE sont classés F ou G (15,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Godewaersvelde, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 37 % | 9 | 3 | 4 % |
| Gaz | 73 | 35 % | 4 | 4 | 5 % |
| Bois | 30 | 14 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 21 | 10 % | 8 | 8 | 38 % |
| GPL | 8 | 4 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Godewaersvelde, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 20 | 21 % | 15 |
| 1948-1974 | 34 | 6 | 18 % | 6 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Boeschepe | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Lafere | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Mont des Cats | 15 | 3 | 1 | 2 |
| La Caserne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des 3 Communes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l'Haeghedoorn | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Berthen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Steenvoorde | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Noord Etzen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des 3 Fils Aymon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Abbaye | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mont des Cats | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Callicanes | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du General Devinck | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Peintre Nicolas Ruyssen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| L''Hofstede | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| L††Hofstede | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pannekot | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Verte | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Eecke | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Meulewalle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boeschèpe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Callicanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Baillieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Loups Wulvenweg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Haghedoorne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle Focquemprez | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Haeghedoorn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Meteren | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poperinghe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Chemin des Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chats | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Pinsons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Eecke | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Eecke le Clos Flamand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Eecke | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Quaebecque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Sanglots Longs | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Godewaersvelde
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Godewaersvelde ?
32 des 214 logements diagnostiqués à Godewaersvelde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Godewaersvelde compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Boeschepe : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Godewaersvelde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.