Gerde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 166 logements de Gerde ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gerde, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 116 | 71 % | 17 | 15 | 13 % |
| Électricité | 35 | 21 % | 10 | 5 | 14 % |
| Bois | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
| Fioul | 5 | 3 % | 3 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Gerde, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 7 | 24 % | 7 |
| 1948-1974 | 52 | 13 | 25 % | 15 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 3 | 43 % | 0 |
| 1983-1988 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pins | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Pic du Midi | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la République | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Route des Palomieres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Aiguillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cabarrou | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Philadelphe de Gerde | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Pins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 8 Mai | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Domaine du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Siberie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Azens | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 14 Juillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Nicharre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Dominique Berrut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Estantère | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Arribans | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bedat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Monne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Philadelphe de Gerde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sainte Anne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Alfred Costallat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrenees | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Humas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Marcadieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Henri IV | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Adourette | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bessayns | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chaquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Adourette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Despeyris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Lalanne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pe de Castet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbizon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lheris | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gerde
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gerde ?
33 des 166 logements diagnostiqués à Gerde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gerde compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Pins : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gerde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.