Gérardmer : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 328 des 2 319 logements de Gérardmer ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 132 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 196 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gérardmer, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 118 logements électriques sortent des classes F et G, et 45 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 218 | 53 % | 163 | 45 | 4 % |
| Gaz | 850 | 37 % | 80 | 76 | 9 % |
| Bois | 126 | 5 % | 26 | 22 | 17 % |
| Fioul | 111 | 5 % | 58 | 53 | 48 % |
| GPL | 13 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gérardmer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 398 | 46 | 12 % | 73 |
| 1948-1974 | 1 110 | 137 | 12 % | 178 |
| 1975-1977 | 98 | 9 | 9 % | 6 |
| 1978-1982 | 134 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 106 | 3 | 3 % | 10 |
| 1989-2000 | 166 | 1 | 1 % | 21 |
| 2001-2005 | 93 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 89 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 38 | 11 | 2 | 9 |
| Chemin de la Pépinière | 90 | 13 | 5 | 8 |
| Rue Haute | 46 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de la Haie Griselle | 35 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Antoine Gley | 46 | 20 | 14 | 6 |
| Route d'Epinal | 39 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard de Colmar | 51 | 9 | 4 | 5 |
| Rue de l'Eglise | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | 14 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Vosges | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard de la Jamagne | 21 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard Adolphe Garnier | 20 | 4 | 0 | 4 |
| 35 | 5 | 2 | 3 | |
| Impasse du Haut Bergon | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Bas de la Rayée | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Montée de la Rochotte | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Provence | 120 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Basse Cheniquet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Rayée | 34 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de la Roche du Renard | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rochires | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Allee du Toit Vosgien | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de la Haie Griselle | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Vieil Etang | 44 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de la Trinité | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Droite du Lac | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Carnot | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles de Gaulle | 80 | 10 | 8 | 2 |
| Chemin du Larron | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la 3e Dia et 2e Rsar | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lorraine | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des 3 Maisons | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ateliers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-baptiste Saulcy | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Saint-nicolas | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Tour du Lac | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Saint-Dié | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Montée de Forgotte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 152e Ri | 43 | 9 | 7 | 2 |
| Faubourg de Bruyères | 3 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Gérardmer
Votre logement fait-il partie des 196 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gérardmer ?
328 des 2 319 logements diagnostiqués à Gérardmer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 196 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gérardmer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Francois Mitterrand : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gérardmer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 218 logements électriques diagnostiqués, 163 étaient F ou G avant 2026 et 45 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.