Ger : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 136 logements de Ger ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ger, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 62 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 23 | 17 % | 3 | 3 | 13 % |
| Fioul | 20 | 15 % | 7 | 7 | 35 % |
| GPL | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Ger, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 10 | 27 % | 6 |
| 1948-1974 | 20 | 1 | 5 % | 7 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Marucat | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Lalia | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Sempé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Marque Daban | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Marque Debat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Houchou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Aguillou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bourrouilh | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lacamie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lanyou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lasserre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loustau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marque Dessus | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Nougarat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Paniaou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Prima | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rosine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Terrenere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Teste Boueou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Yacques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coustet du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coutéou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Manas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moussu | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pasquinat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Peninat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Chapéou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Soum des Parcelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Loustau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Marque Dessus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Paniaou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Peninat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Brit-Peyrou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Luzerte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Peninou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot de La Brane - Route de Garderes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ger
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ger ?
16 des 136 logements diagnostiqués à Ger étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ger compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Marucat : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ger profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.