Genêts : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 26 des 101 logements de Genêts ayant un DPE sont classés F ou G (25,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Genêts, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 65 % | 11 | 1 | 2 % |
| Fioul | 22 | 23 % | 8 | 8 | 36 % |
| Bois | 12 | 12 % | 6 | 5 | 42 % |
Par époque de construction
À Genêts, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 10 | 18 % | 16 |
| 1948-1974 | 18 | 5 | 28 % | 4 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pavé | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Le Petit Moulin Lecomte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 20 | 6 | 4 | 2 |
| 4 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Jérémie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Aubiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Avranches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ortillon | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Puits de l'Home | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Avranches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Enfer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Enfer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Romilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roumilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bec d'Andaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont Poret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue au Poivre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avant Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Entrepont | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Chapelle Ste-Catherine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Roumilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Moncel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont Poret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Croutes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Greve | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Genêts
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Genêts ?
26 des 101 logements diagnostiqués à Genêts étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Genêts compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Pavé : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Genêts profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.