Génelard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 79 des 247 logements de Génelard ayant un DPE sont classés F ou G (32,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Génelard, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 26 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 120 | 50 % | 31 | 31 | 26 % |
| Électricité | 84 | 35 % | 20 | 9 | 11 % |
| Fioul | 24 | 10 % | 19 | 19 | 79 % |
| Bois | 14 | 6 % | 8 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
À Génelard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 41 | 34 % | 12 |
| 1948-1974 | 102 | 26 | 25 % | 35 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 34 | 13 | 0 | 13 |
| 11 | 5 | 0 | 5 | |
| Le Bassin | 10 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de Montceau | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Martigny | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Palinges | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Gare | 25 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Chalon | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Crié | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Champ de la Tour | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Soupirs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ciry | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Bassin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pré Châtelain | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Grandes Bruyères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bois | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Noue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille de Tournon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Autun | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Autun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Toulon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Millet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montchanin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Écart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laugère | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laugère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Civry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Uzeliau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Génelard
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Génelard ?
79 des 247 logements diagnostiqués à Génelard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Génelard compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Génelard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.