Gavray-sur-Sienne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 78 des 489 logements de Gavray-sur-Sienne ayant un DPE sont classés F ou G (16,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 52 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gavray-sur-Sienne, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 324 | 66 % | 37 | 11 | 3 % |
| Gaz | 90 | 18 % | 11 | 11 | 12 % |
| Fioul | 43 | 9 % | 22 | 22 | 51 % |
| Bois | 24 | 5 % | 7 | 7 | 29 % |
| GPL | 8 | 2 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Gavray-sur-Sienne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 199 | 39 | 20 % | 56 |
| 1948-1974 | 83 | 12 | 14 % | 9 |
| 1978-1982 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 10 | 7 | 1 | 6 |
| 42 | 11 | 6 | 5 | |
| Rue Armand Lebailly | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Route la Sayere | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de l’Auberge | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Patée | 17 | 8 | 6 | 2 |
| Rue de la Libération | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poterie | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Haute Rue | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Val | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Hauts Vents | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Vallées | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Parisiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Valpin - Mesnil Amand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bains | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Motinière -mesnil Rogues | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Tilleuls | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Docteur Beck | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chevallerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pelterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grosse Pierre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Lande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Planche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Relierie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Taney | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Castel Ogi | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maupas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Tan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Poterel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint André | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Jean | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Foret | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gerberie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Patrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hamel Gosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villedieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Villages | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du 30 Juillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gavray-sur-Sienne
Votre logement fait-il partie des 52 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gavray-sur-Sienne ?
78 des 489 logements diagnostiqués à Gavray-sur-Sienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 52 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gavray-sur-Sienne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gavray-sur-Sienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 324 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.