Gasny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 55 des 538 logements de Gasny ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gasny, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 260 | 49 % | 25 | 8 | 3 % |
| Gaz | 224 | 42 % | 8 | 5 | 2 % |
| Fioul | 37 | 7 % | 21 | 19 | 51 % |
| Bois | 13 | 2 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Gasny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 11 | 11 % | 30 |
| 1948-1974 | 118 | 22 | 19 % | 31 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 92 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Industrie | 52 | 10 | 5 | 5 |
| Rue de Vernon | 26 | 7 | 2 | 5 |
| Lotissement de la Terrière | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Cite les Lilas | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Terriere | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Fourges | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frères de Broglie | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Cité de la Couture | 12 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de Paris | 83 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du General de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Industrie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sapins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Becherel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Terriere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité du Petit Noyer | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Résidence le Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Bouquets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Claies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Courtillets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Flaires | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Jardinets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Nicaise | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Paul Pichon | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ecos | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Ecos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gommecourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche Guyon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amont | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Briqueterie | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Ravine | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arches | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Coudes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Weill Halle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirier Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Delbart | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gasny
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gasny ?
55 des 538 logements diagnostiqués à Gasny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gasny compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Industrie : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gasny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 260 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.