Gargas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 312 logements de Gargas ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gargas, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 209 | 67 % | 19 | 4 | 2 % |
| Bois | 37 | 12 % | 4 | 2 | 5 % |
| Gaz | 31 | 10 % | 3 | 3 | 10 % |
| Fioul | 30 | 10 % | 10 | 9 | 30 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Gargas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 5 | 8 % | 14 |
| 1948-1974 | 63 | 14 | 22 % | 16 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du Chateau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lavandins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Billard | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Tremières | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Murs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Perrotet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Coteau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mourre Nègre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Apt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chaffrets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Croagnes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Giono | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Peupliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 4 | 3 | 1 | |
| Chemin du Bois | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Roules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Campagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carrière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Farigoulette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fermette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Machotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sarriette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Urbane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lichet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-estève | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte Marthe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sérignan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De-la Condamine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Agasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bassins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bonnets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bricolets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fournigons | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garrigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gargas
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gargas ?
37 des 312 logements diagnostiqués à Gargas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gargas compte le plus de logements à rénover ?
Place du Chateau : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gargas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 209 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.