Gardouch : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 187 logements de Gardouch ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gardouch, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 144 | 78 % | 8 | 1 | 1 % |
| Bois | 24 | 13 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 3 | 2 | 22 % |
| Gaz | 8 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gardouch, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 3 | 5 % | 8 |
| 1948-1974 | 32 | 2 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Quai Riquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Palmoulet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ferraut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Réservoir | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Lauragais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Carrol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pouzic | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vieillevigne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Côteaux | 15 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Pujol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Espace François Mitterrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Terlenque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gasignole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Miatte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Palanque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Laval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Crac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de l'Aygue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mouna | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Laval | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Cantous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement la palanque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Terlenque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montgaillardou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alain Savary | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Briqueterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte Pavée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 20 | 3 | 3 | 0 |
| Rue des Cammazes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Floralies | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gardouch
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gardouch ?
14 des 187 logements diagnostiqués à Gardouch étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gardouch compte le plus de logements à rénover ?
Quai Riquet : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gardouch profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 144 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.