Garde-Colombe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 77 logements de Garde-Colombe ayant un DPE sont classés F ou G (26,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Garde-Colombe, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 53 | 69 % | 15 | 2 | 4 % |
| Bois | 13 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 14 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À Garde-Colombe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 12 | 2 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 10 | 4 | 40 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leon Trinquier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Framboisiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Orpierre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Calade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Estournel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boutiques | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paroir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val Alpin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vieil Eyguians | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Martel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Coste Bestiace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Buisses | 15 | 9 | 9 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| La Petite Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Plantiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Tuilerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| place des cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier d'Abris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orpierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nossage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église de Lagrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Digue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques DEMICHELIS | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Desmichelis | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l’Argile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cheneviere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Garde-Colombe
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Garde-Colombe ?
20 des 77 logements diagnostiqués à Garde-Colombe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Garde-Colombe compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Leon Trinquier : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Garde-Colombe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 53 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.