Gandelu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 63 logements de Gandelu ayant un DPE sont classés F ou G (27,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gandelu, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 84 % | 10 | 3 | 6 % |
| Bois | 9 | 16 % | 4 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Gandelu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 7 | 22 % | 3 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Docteur Robert Penit | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Grande Rue | 16 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Four | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Prairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jeu d’Arc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Colline | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cytises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glandons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Dieu | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu d'Arc | 3 | 1 | 1 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Moulin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Orléans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Orléans | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Gandelu
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Chézy-en-Orxois8 encore F ou G sur 35
- Veuilly-la-Poterie9 encore F ou G sur 38
- Germigny-sous-Coulombs5 encore F ou G sur 33
- Marigny-en-Orxois17 encore F ou G sur 62
- Dammard6 encore F ou G sur 32
- Dhuisy11 encore F ou G sur 64
- Coulombs-en-Valois13 encore F ou G sur 76
- Montreuil-aux-Lions28 encore F ou G sur 187
- Montigny-l'Allier6 encore F ou G sur 35
- Sainte-Aulde24 encore F ou G sur 99
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gandelu ?
17 des 63 logements diagnostiqués à Gandelu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gandelu compte le plus de logements à rénover ?
Rue Docteur Robert Penit : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gandelu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.