Gamaches : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 114 des 508 logements de Gamaches ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gamaches, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 264 | 52 % | 49 | 14 | 5 % |
| Gaz | 176 | 35 % | 23 | 21 | 12 % |
| Fioul | 47 | 9 % | 33 | 33 | 70 % |
| Bois | 19 | 4 % | 8 | 6 | 32 % |
Par époque de construction
À Gamaches, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 200 | 41 | 21 % | 30 |
| 1948-1974 | 196 | 27 | 14 % | 26 |
| 1978-1982 | 21 | 6 | 29 % | 0 |
| 1983-1988 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 56 | 17 | 10 | 7 |
| Rue Sainte Marguerite | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du 11 Novembre | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Tannerie | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Armand Routier | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Aulnaies | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jules Verne | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Ampère | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue James Charlet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gutenberg | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Georges Bizet | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Marché aux Bribettes | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Lieutenant | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Richard Lenoir | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Epinoy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Verdun | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léonce Croisier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Normandie | 32 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse Georges Roger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Amand Routier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Ulmet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Curie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Echevinage | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Epinoy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Arche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Valery | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Déportés | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Docteurs Courmontagne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Galletoires | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Usines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Irenee Leroy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacquard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 57 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Philippe de Girard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gamaches
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Longroy5 encore F ou G sur 44
- Buigny-lès-Gamaches10 encore F ou G sur 39
- Monchaux-Soreng4 encore F ou G sur 68
- Embreville10 encore F ou G sur 85
- Guerville10 encore F ou G sur 46
- Beauchamps22 encore F ou G sur 131
- Rieux6 encore F ou G sur 45
- Dargnies24 encore F ou G sur 158
- Incheville25 encore F ou G sur 296
- Aigneville12 encore F ou G sur 47
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gamaches ?
114 des 508 logements diagnostiqués à Gamaches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gamaches compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gamaches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 264 logements électriques diagnostiqués, 49 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.