Fumay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 108 des 689 logements de Fumay ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 98 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fumay, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 543 | 79 % | 62 | 60 | 11 % |
| Électricité | 99 | 14 % | 22 | 15 | 15 % |
| Bois | 27 | 4 % | 9 | 8 | 30 % |
| Fioul | 16 | 2 % | 13 | 13 | 81 % |
Par époque de construction
À Fumay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 286 | 56 | 20 % | 83 |
| 1948-1974 | 250 | 41 | 16 % | 31 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 1 | 14 % | 4 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Champagne | 18 | 18 | 0 | 18 |
| Rue du Général de Gaulle | 24 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Fusillés | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Victor Hugo | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Jean Baptiste Clement | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Séjournet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Martin Coupaye | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Albert Thomas | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mehul | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardiniers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Pommiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Allée des Dahlias | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Platanes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bauduin Petit | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Lefebvre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Barbe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Céramique | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Lambert Hamaide | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Gilbert | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Quai des Carmélites | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Evignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Chataigniers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fosses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rochettes | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tanneurs | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Anatole France | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin de Fer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Potay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Relais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Trou Gigot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Eugène Renard | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Francis de Pressencé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Divers Monts | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Baptiste Clément | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lambert Malcotte | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Marcel Sembat | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Fumay
Votre logement fait-il partie des 98 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fumay ?
108 des 689 logements diagnostiqués à Fumay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 98 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fumay compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Champagne : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fumay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.