Fruges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 88 des 432 logements de Fruges ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fruges, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 217 | 50 % | 39 | 38 | 18 % |
| Électricité | 154 | 36 % | 28 | 7 | 5 % |
| Bois | 30 | 7 % | 7 | 6 | 20 % |
| Fioul | 29 | 7 % | 13 | 13 | 45 % |
Par époque de construction
À Fruges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 190 | 43 | 23 % | 29 |
| 1948-1974 | 74 | 21 | 28 % | 12 |
| 1975-1977 | 26 | 0 | 0 % | 14 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 6 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Saint Esprit | 29 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de Saint Omer | 34 | 8 | 1 | 7 |
| Rue du Fort du Rietz | 54 | 9 | 3 | 6 |
| Rue du Marais | 26 | 6 | 0 | 6 |
| Grand Rue | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Four | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Blondel | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Fontaines | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Rue d'Hesdin | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Casernes | 11 | 3 | 0 | 3 |
| 17 | 5 | 3 | 2 | |
| Place du General de Gaulle | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Marché aux Chevaux | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Digues | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Félix Henguelle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bat l'Eau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Gourguesson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Galletoire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pinsons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre de Crequy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des 3 Moulins | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Pol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Gilliet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Roger Salengro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Tertre | 14 | 9 | 9 | 0 |
| Rue du Doyen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau d’Herbecques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Noquart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue François Mitterrand | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Zone Industrielle Petite Dimerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurés | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fruges
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Coupelle-Vieille10 encore F ou G sur 40
- Azincourt5 encore F ou G sur 44
- Audincthun15 encore F ou G sur 61
- Dennebrœucq5 encore F ou G sur 35
- Reclinghem6 encore F ou G sur 37
- Créquy17 encore F ou G sur 53
- Lisbourg16 encore F ou G sur 56
- Renty14 encore F ou G sur 76
- Fauquembergues26 encore F ou G sur 178
- Verchocq19 encore F ou G sur 77
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fruges ?
88 des 432 logements diagnostiqués à Fruges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fruges compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Saint Esprit : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fruges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.