Fresnay-l'Évêque : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 25 des 94 logements de Fresnay-l'Évêque ayant un DPE sont classés F ou G (26,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fresnay-l'Évêque, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 75 % | 13 | 5 | 7 % |
| Fioul | 13 | 14 % | 10 | 9 | 69 % |
| Bois | 10 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Fresnay-l'Évêque, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 14 | 24 % | 7 |
| 1948-1974 | 9 | 1 | 11 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Recette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bel-air | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse de la Forge | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Péguy | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Noyers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fosse Blanc | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 23 Aout 1944 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gaston Couté | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Feugereux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Rousseau | 6 | 2 | 2 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Vers Merasville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Mare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ligne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Limours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ouches | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fresnay-l'Évêque
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fresnay-l'Évêque ?
25 des 94 logements diagnostiqués à Fresnay-l'Évêque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fresnay-l'Évêque compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Recette : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fresnay-l'Évêque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.