Fréjus : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 352 des 16 573 logements de Fréjus ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 174 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 178 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fréjus, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 162 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 11 068 | 67 % | 181 | 19 | 0 % |
| Gaz | 4 782 | 29 % | 71 | 63 | 1 % |
| Fioul | 251 | 2 % | 79 | 78 | 31 % |
| Bois | 238 | 1 % | 11 | 9 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 206 | 1 % | 5 | 5 | 2 % |
| GPL | 28 | 0 % | 5 | 4 | 14 % |
Par époque de construction
À Fréjus, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 776 | 26 | 3 % | 80 |
| 1948-1974 | 5 105 | 141 | 3 % | 535 |
| 1975-1977 | 478 | 4 | 1 % | 26 |
| 1978-1982 | 1 692 | 7 | 0 % | 32 |
| 1983-1988 | 1 776 | 0 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 2 327 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 568 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 425 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 2 116 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 310 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d’Auriasque | 162 | 14 | 0 | 14 |
| 1 236 | 24 | 11 | 13 | |
| Rue des SAUGES | 70 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de l' ESTEREL | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Hamon | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des EUCALYPTUS | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Camille Saint Saëns | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue MONTGOLFIER | 33 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Jean Francois MILLET | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Raymond POINCARE | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Belladones | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aviateurs Priol et Laporte | 13 | 6 | 4 | 2 |
| Place CASTELLI | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue du THEATRE ROMAIN | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Calanques | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de SAINT-EXUPERY | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Agay | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alphonse Daudet | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des HORTS | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Batteries | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maryse Hilz | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard d' ALGER | 104 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Eugene JOLY | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d' AURIASQUE | 187 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Felix MARTIN | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue MANET | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Progres | 37 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Chevrefeuilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la BARONNE | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Malherbe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des MOINEAUX | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de l' AGACHON | 583 | 3 | 2 | 1 |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges Haendel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Paul Verlaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Georges ROUAULT | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse COROT | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pierre PUGET | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue BOURGINE | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Fréjus
Votre logement fait-il partie des 178 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (108)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fréjus ?
352 des 16 573 logements diagnostiqués à Fréjus étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 178 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fréjus compte le plus de logements à rénover ?
Rue d’Auriasque : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 162 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fréjus profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 11 068 logements électriques diagnostiqués, 181 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.