Franois : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 349 logements de Franois ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Franois, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 198 | 57 % | 5 | 5 | 3 % |
| Électricité | 118 | 34 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 6 % | 12 | 12 | 57 % |
| Bois | 9 | 3 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Franois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 7 | 12 % | 1 |
| 1948-1974 | 69 | 11 | 16 % | 14 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 42 | 1 | 2 % | 1 |
| 1989-2000 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Dinde | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 10 | 3 | 0 | 3 | |
| route de l†Oratoire | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Castaillanax | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| DE LA GAVOTTE | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Terre Rouge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Felie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bassand | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Orée du Bois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Belle Etoile | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charriere de Perrot | 11 | 2 | 1 | 1 |
| le Verger de Carron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Allees du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Vergers du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Vergers du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Besancon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chemaudin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de Grandfontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de l'Oratoire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de l’Oratoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champey | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gavotte | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quatre Journaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Carron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Clousey | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Marcot | 17 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Pré Saint-Joseph | 18 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Saule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue Jovinet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| rue Verniraux | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Franois
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Franois ?
21 des 349 logements diagnostiqués à Franois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Franois compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Dinde : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Franois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.